Idéalement située à Albi, cette maison contemporaine de 178 m², édifiée en 2016, se distingue par son agencement optimisé et son confort. Implantée sur un terrain de plus de 2800 m², elle bénéficie d’une distribution intérieure harmonieuse, avec des espaces soigneusement agencés.

L’entrée mène d’un côté aux pièces de vie ainsi qu’à l’espace parental, et de l’autre à l’espace nuit, créant une séparation équilibrée entre les moments partagés et ceux dédiés au repos.

Le coeur de la maison regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine américaine totalisant 57 m², s’ouvrant largement sur l’extérieur. L’aile parentale comprend une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. L’espace nuit accueille quatre chambres et une salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un sous-sol de 44 m² jouxte une cave et un garage de plus de 56 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, la terrasse de 170 m² s’étend autour d’une belle piscine avec une vue dégagée sur les alentours. Le jardin, arboré et spacieux, offre un lieu agréable propice aux moments de partage et de détente. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville.

Rare sur le marché, cette maison contemporaine séduira les amateurs de modernité, en quête d’un lieu unique alliant fonctionnalité et qualité de vie.

Construction de 2016
Chauffage au sol / Climatisation gainable
Piscine au sel 10×3.5

Écoles, commerces et commodités : 5 minutes
Gare : 8 minutes
Accès autoroute : 8 minutes
Toulouse : 50 minutes

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 847 et 1145 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://wwweorisques.gouv.fr