Agence Albi – Castres
Laura NAHON

Ensemble de deux maisons d’habitations au coeur d’un parc arboré avec piscine

ALBI 81000 #Maison avec piscine #Maison avec vue 218 M2 449 000 € | RÉF. 6615
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Ensemble de deux maisons d’habitations au coeur d’un parc arboré avec piscine

ALBI 81000 #Maison avec piscine #Maison avec vue 218 M2 449 000 € | RÉF. 6615
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81000
ALBI
218 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
17817 m2
Terrain
449 000
Prix de vente

Situées à 10 km d’Albi, ces deux habitations indépendantes s’implantent sur une parcelle boisée et entièrement clôturée de près de deux hectares.

Sur la première maison, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière de 60m² ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée.

Quelques marches séparent le coin nuit où se trouvent trois chambres avec placard et une salle d’eau.

Le demi sous-sol accueille un espace buanderie ainsi qu’un garage pour deux véhicules.

La deuxième maison d’une surface d’environ 80m² bénéficie d’une grande pièce de vie chaleureuse avec vue sur le parc. Un WC et un garage complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, l’espace nuit abrite deux chambres et une salle d’eau.

L’extérieur offre un beau jardin paysager et boisé de près de 2 hectares.
La piscine, le boulodrome et les terrasses invitent à la détente en famille et entre amis et constituent l’écrin de verdure idéal pour profiter de la campagne à deux pas de la ville.

Ce lieu est idéal pour un rapprochement familial, location de tourisme ou tout autre projet.

Piscine 5 x 10 au sel
Chalet avec sauna
Panneaux Photovoltaïques

Albi : 15 min
Toulouse : 55 min

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 euros et 1100 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6615

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 17817 m2
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 128 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 128
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 € et 1100 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble de deux maisons d’habitations au coeur d’un parc arboré avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laura NAHON - EI
Agent commercial
RSAC : 980 369 292 Albi
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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