Nichée au coeur d’un quartier prisé de la cité épiscopale, cette élégante albigeoise de 155 m², entièrement rénovée, conjugue avec finesse le charme des demeures d’antan et le confort contemporain.

Dès l’entrée, le regard est captivé par une décoration soignée qui met en valeur le superbe escalier en bois. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile une atmosphère chaleureuse où parquet et moulures rappellent le cachet de l’ancien. Le salon s’ouvre sur une terrasse suspendue, offrant un panorama exceptionnel sur l’un des joyaux architecturaux d’Albi. La cuisine, savamment réinterprétée, marie élégance et praticité dans un esprit résolument actuel.

À l’étage, trois magnifiques chambres profitent d’un parquet d’origine et d’une belle hauteur sous plafond, conférant à l’ensemble une ambiance raffinée. Une salle de bain avec WC complète cet espace, tandis que les combles de 70 m² au sol laissent entrevoir de belles perspectives d’aménagement.

Le rez-de-jardin accueille une quatrième chambre et une salle d’eau, offrant un accès direct sur l’extérieur. Une buanderie ainsi qu’une cuisine d’été prolongent harmonieusement cet espace vers une seconde terrasse au niveau du jardin.

Havre de quiétude, ce dernier a été soigneusement paysagé et aménagé pour sublimer la piscine, créant ainsi un véritable écrin de sérénité.

Un garage et une place de parking privative viennent parfaire cette demeure pleine de charme.

Piscine 4.20m x 2.20m (chlore, liner armé)
Panneaux solaires
Chauffage et Climatisation PAC air /air
Tout à l’égout

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 200 euros et 1 700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr