Agence Albi – Castres

Dernier étage de charme avec terrasse à ALBI

ALBI 81000 140 M2 Vendu | RÉF. 478EAA
81000
ALBI
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

A quelques mètres de la Place du Vigan et des ruelles commerçantes de la cité Épiscopale d’ALBI, cet appartement de 5 pièces vient se nicher au troisième et dernier étage d’une petite copropriété.

Rénové avec goût, son cachet se déploie sur 140 m² où rien n’a été laissé au hasard.

Les poutres apparentes du séjour viennent scinder les différents espaces qui le composent. De multiples fenêtres lui offrent une belle luminosité.

Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est fonctionnelle.

Le dégagement va desservir trois belles chambres dont une a été transformée en dressing aménagé. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche, refaite récemment. Elle mélange des matériaux nobles et des aménagements de qualité.

La quatrième et dernière chambre profite de sa propre salle d’eau mais également d’un accès privilégié à la terrasse, son dernier atout de charme.

Intimiste, elle est orientée à l’Ouest et permet de profiter de l’extérieur en toute quiétude.

Un bien rare sur le marché.

Climatisation réversible
Double vitrage

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 390 euros et 1 960 euros

Bien en copropriété
Nombre de lots principaux : 4
Charges annuelles de copropriété : 1 269 €
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 478EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 269 €
  • Taxe foncière : 1 928 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 167 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage de charme avec terrasse à ALBI

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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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