Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Coquette maison avec piscine sur ALBI

ALBI 81000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 107 M2 320 000 € | RÉF. 10463
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Coquette maison avec piscine sur ALBI

ALBI 81000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 107 M2 320 000 € | RÉF. 10463
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81000
ALBI
107 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
380 m2
Terrain
320 000
Prix de vente

Dans un quartier résidentiel, à 3 km de la Place du Vigan, cette maison de 2016 répondant aux normes RT 2012 a été édifiée sur un terrain de 380 m².

Les pièces de vie sont ouvertes et profitent de belles ouvertures donnant sur deux terrasses. La cuisine, fonctionnelle, offre une multitude de rangements et un espace dinatoire.

A l’étage, les trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. Chacune bénéficie d’un placard et l’une d’elles d’un espace dressing aménagé.

Le garage a été aménagé en quatrième chambre supplémentaire offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain pied.

Pensé avec soin, l’extérieur n’est pas en reste. Il sera possible de profiter de la piscine sans aucun vis-à-vis et en toute quiétude.
Le rangement a été optimisé avec l’ajout d’abris de jardin.

Place de stationnement privative
Chauffage par PAC air/eau au sol et climatisation réversible

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 650 et 880 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr

RÉF. 10463

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 380 m2
  • Taxe foncière : 1 730 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 70 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 70
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 650 € et 880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coquette maison avec piscine sur ALBI
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly - EI
Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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