Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Charmante albigeoise avec studio indépendant et garage

ALBI 81000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de ville 211 M2 495 000 € | RÉF. 8430
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Charmante albigeoise avec studio indépendant et garage

ALBI 81000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de ville 211 M2 495 000 € | RÉF. 8430
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81000
ALBI
211 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
180 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

En coeur de ville, cette maison de la fin du XIX déploie plus de 190 m2 habitables sur trois niveaux.

Les pièces de vie occupent le rez-de-chaussée. Le séjour est tourné vers l’extérieur avec sa belle ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. La cuisine ,indépendante , reflète les années d’origine de cette belle bâtisse avec sa cheminée de parement et son parquet.

A l’étage, le palier dessert 4 chambres au même charme. S’allient parquet, cheminée pour certaines et luminosité pour créer des espaces chaleureux et cosy. Elles se partagent une salle d’eau.

Sous les combles, a été aménagée une suite parentale inattendue : les pierres ont été dévoilées et mises en valeur, le parquet et des volumes généreux .. Tout est réuni pour un confort optimal : la salle de bains propose baignoire et douche, le dressing aménagé s’étend sur plus de 20 m2.

L’extérieur est à l’image de l’intérieur. A l’abri des regards, il sera très agréable de profiter de la piscine.

Enfin ,un studio indépendant permettra de générer un complément de revenus ou encore d’accueillir famille et amis.

Garage motorisé et place de stationnement privative.
Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible
Buanderie / Cave
Fibre

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 080 euros et 2 910 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 8430

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 180 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 837 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080 € et 2910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante albigeoise avec studio indépendant et garage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly - EI
Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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