Agence Albi – Castres
Laura NAHON

Appartement rénové sur cour

Sous compromis ALBI 81000 #Appartement centre ville #Appartement rénové 48.91 M2 | RÉF. 7028
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Appartement rénové sur cour

Sous compromis ALBI 81000 #Appartement centre ville #Appartement rénové 48.91 M2 Prix sur demande | RÉF. 7028
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81000
ALBI
48.91 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

A proximité immédiate du centre-ville d’Albi, dans une petite copropriété de bon standing, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée vient offrir plus de 48m² entièrement rénovés de manière qualitative.

Aucune fausse note pour cette rénovation contemporaine : les couleurs, les matériaux, les finitions… L’entrée donne sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.. Une porte fenêtre permet d’accéder à une cour intimiste.

Deux chambres viennent compléter le confort de cet appartement.

Quant à la salle d’eau, elle n’a pas échappé à cette rénovation de qualité : carreaux de ciment, tons gris et beige,…

Cet appartement est un bien rare de par la qualité de sa rénovation et son emplacement. Idéal pour un premier achat ou se lancer dans un projet d’investissement locatif sans frais à prévoir sur les prochaines années.

Stationnement gratuit à proximité
Centre ville : 5 minutes à pied

Bien soumis au statut de la copropriété
6 lots – Charges annuelles prévisionnelles 600 €
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 euros et 1 040 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7028

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 650 €
  • Taxe foncière : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 € et 1040 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové sur cour

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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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