Agence Albi - Castres

Appartement duplex rénové proche du Vigan

ALBI 81000 #Appartement rénové 77 M2 Vendu | RÉF. Albi - Castres-167EAA
81000
ALBI
77 m2
Surface
2
Chambres

Idéalement placé à deux pas de la place du Vigan à Albi, ce superbe duplex rénové ne manque pas d’atouts.

En plus de représenter un véritable coup de coeur grâce à son côté cocooning indéniable, cet appartement sera un placement idéal et serein. En effet, il est vendu loué et meublé. D’une surface habitable de 77m², il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon ainsi que d’une salle à manger. A l’étage supérieur, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent le tout.

Une rénovation récente met en avant le charme de ce duplex atypique. Climatisation, cuisine aménagée et équipée moderne, le tout dans une petite copropriété tranquille du centre ville de la cité épiscopale. Un parking public est disponible au pied de l’immeuble. Bonus non négligeable, des combles privatifs que l’on peut même envisager d’aménager.

L’appartement est vendu avec un locataire en place pour une durée d’un an, le loyer est de 775euros CC (700euros HC) Proximité immédiate à pied de toutes les commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots( Pas de procédure en cours).

Charges annuelles 560euros.

 

 

RÉF. Albi - Castres-167EAA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 560 €
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 218 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex rénové proche du Vigan

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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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