Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Appartement de charme de type 3 en coeur de ville d’ALBI

ALBI 81000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 103 M2 315 000 € | RÉF. 10067
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Appartement de charme de type 3 en coeur de ville d’ALBI

ALBI 81000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 103 M2 315 000 € | RÉF. 10067
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81000
ALBI
103 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
315 000
Prix de vente

A deux pas de la cité épiscopale d’ALBI, au deuxième étage d’un immeuble du XIXème siècle, cet appartement de plus de 100 m² allie à la perfection caractère et confort moderne.

Dès le seuil franchi, l’atmosphère chaleureuse et élégante se fait ressentir. Un savant mélange de briques et poutres apparentes, de parquet ancien et de hauts plafonds, créent une ambiance unique qui ne peut que séduire.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’étend sur 48m², offrant un espace ouvert où chaque coin invite à la détente et à la convivialité. L’agencement optimisé de l’espace cuisine, récemment modernisée, crée un environnement fonctionnel et raffiné.

Deux chambres de belle superficie se partagent une salle de bains.

L’ensemble des espaces a été optimisé avec la création de multiples rangements.

Une opportunité rare à saisir, tant pour les citadins que pour les amoureux de vieilles pierres.

Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible
Prestations de qualité

Bien en copropriété
Nombre de lots principaux : 4
Charges annuelles de copropriété : 520 €
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 320 et 1 850 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr

RÉF. 10067

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 520 €
  • Taxe foncière : 1 414 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 € et 1850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme de type 3 en coeur de ville d’ALBI
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly - EI
Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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