
Appartement de charme de type 3 en coeur de ville d’ALBI
Appartement de charme de type 3 en coeur de ville d’ALBI
A deux pas de la cité épiscopale d’ALBI, au deuxième étage d’un immeuble du XIXème siècle, cet appartement de plus de 100 m² allie à la perfection caractère et confort moderne.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère chaleureuse et élégante se fait ressentir. Un savant mélange de briques et poutres apparentes, de parquet ancien et de hauts plafonds, créent une ambiance unique qui ne peut que séduire.
La pièce de vie, baignée de lumière, s’étend sur 48m², offrant un espace ouvert où chaque coin invite à la détente et à la convivialité. L’agencement optimisé de l’espace cuisine, récemment modernisée, crée un environnement fonctionnel et raffiné.
Deux chambres de belle superficie se partagent une salle de bains.
L’ensemble des espaces a été optimisé avec la création de multiples rangements.
Une opportunité rare à saisir, tant pour les citadins que pour les amoureux de vieilles pierres.
Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible
Prestations de qualité
Bien en copropriété
Nombre de lots principaux : 4
Charges annuelles de copropriété : 520 €
Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 320 et 1 850 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 520 €
- Taxe foncière : 1 414 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 131kWh/m².an23*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 € et 1850 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
