Agence Albi – Castres

Albigeoise rénovée avec piscine dans un quartier recherché

ALBI 81000 148 M2 Vendu | RÉF. 420EAA
81000
ALBI
148 m2
Surface
3
Chambres
4
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain

10Dans l’un des quartiers emblématiques d’Albi, cette albigeoise a retrouvé ses lettres de noblesse grâce à la rénovation effectuée par les propriétaires.

L’entrée damée de carreaux de ciment conduit à la pièce de vie traversante et ouverte. Elle s’étend sur trois espaces distincts. La cuisine de bonne facture est combinée avec la salle à manger. De part et d’autre de cette dernière, deux salons aux attributions différentes offrent des espaces cosy.

Du second salon, les yeux sont attirés sur le jardin. Une belle terrasse carrelée mène aux plages de la piscine chauffée.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres. Une suite parentale ayant conservé le cachet de ses années d’origine offre un confort optimal. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains.

Sous les combles sont nichées deux chambres supplémentaires avec chacune sa pièce d’eau.

Buanderie
Cave
Climatisation réversible

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 euros et 1 230 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 420EAA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Taxe foncière : 1 598 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 94 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 94
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Albigeoise rénovée avec piscine dans un quartier recherché

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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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