Agence Picardie
Chris Royer

Belle Maison de campagne en brique et son terrain de 2580 m2 à Hébécourt périphérie Sud d’Amiens

HEBECOURT 80680 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 169 M2 399 000 € | RÉF. 847
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Belle Maison de campagne en brique et son terrain de 2580 m2 à Hébécourt périphérie Sud d’Amiens

HEBECOURT 80680 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 169 M2 399 000 € | RÉF. 847
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80680
HEBECOURT
169 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2580 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’un secteur prisé en pleine campagne à Hébécourt, cette belle maison de 1948 remplie de charme en briques , sans vis à vis, à seulement 4 km de Dury et 6 km d’Amiens, se déploie sur 169 m² avec un terrain de 2580 m2 et constitue un parfait équilibre entre le calme et la proximité de toutes les commodités.

Dès la porte d’entrée, le vocabulaire de l’habitat bourgeois du XIXe siècle se laisse admirer. Hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminée, et parquets massifs donnent le ton. Particulièrement lumineux grâce à sa disposition traversante, le spacieux séjour se voit orné d’une belle cheminé.
La vaste cuisine ouverte baignée d’une lumière apaisante et décorée d’un style provençal, vous donnera un air de vacances toute l’année et dispose d’un accès direct à une terrasse orientée Sud et à son magnifique jardin paysagé.

Au premier étage un beau palier vous mènera à 4 belles chambres avec placards, une salle de bains avec WC et une salle d’eau.
Au deuxième étages une belle surprise vous attend, avec deux vastes chambres avec dressing et bureau, idéales pour l’indépendance de vos adolescents.
A coté de celles ci une pièce vous permettra de créer une salle de douche supplémentaire.

Un bâtiment indépendant vous permettra de créer un logement supplémentaire locatif ou airbnb.
Des dépendances avec garage, une chaufferie, une grande cave, et un magnifique jardin entièrement clôturé viendront parfaire l’ensemble.

Classe énergétique E / Classe climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2720 euros et 3760 euros.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 847

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2580 m2
  • Taxe foncière : 1 248 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 221 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 221
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2720 € et 3760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison de campagne en brique et son terrain de 2580 m2 à Hébécourt périphérie Sud d’Amiens
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Agent commercial
RSAC : 918 396 466 Amiens
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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