Elégante villa familiale du Crotoy au coeur de la Baie de Somme
Elégante villa familiale du Crotoy au coeur de la Baie de Somme
C’est au coeur d’une des plus belles baies du monde que s’érige cette élégante Villa récemment rénovée. Située au centre ville du Crotoy, la maison est un véritable havre de paix à quelques minutes du port et des commerces crotellois.
L’entrée de la maison amène vers une grande pièce de vie lumineuse parfaitement exposée ouverte sur une terrasse et un jardin paysager sans vis à vis. Ce double salon paré d’un magnifique mur de briques est chauffé par un poêle à bois lui conférant une atmosphère chaleureuse.
La vaste cuisine aménagée et équipée est baignée de lumière naturelle et à elle seule, une pièce de vie familiale.
Pour compléter le rez de chaussée, une chambre et sa salle de douche permettent une complète vie de plain pied.
L’étage ouvre sur un agréable palier bibliothèque qui dessert deux belles chambres avec placards et une salle de bain.
La surprise de la maison se trouve au deuxième étage : un grand espace laisse la possibilité pour des chambres supplémentaires ou un atelier d’artiste. Egalement un coin bureau et une superbe salle de bain déjà présents ouvrent de nombreux champs de possibilités d’activités et d’aménagement.
Charme et authenticité se joignent à merveille pour une vie familiale agréable dans cette ville chargée d’histoire de la Baie de Somme.
Chauffage au gaz et au poêle à bois
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1916 € et 2592 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 545 m2
- Taxe foncière : 2 660 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 126kWh/m².an15*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 15kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1916 € et 2592 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr