Paisible – Maison ouverte sur la nature

Une Exclusivité…

Au coeur d’un paisible village à l’Est d’Amiens, à quelques encablures de l’autoroute A1, cette demeure Picarde de 1932 propose environ 156 m2 habitables sur 2 niveaux et son écrin de verdure d’ environ 1950 m2.

L’entrée principale dessert les différentes pièces de la maison. D’un côté prend place la pièce de vie d’environ 32 m2 dont l’espace salon avec sa cheminée feu de bois en pierre de taille en font une pièce chaleureuse et apaisante, accessible directement depuis cette pièce de vie, la terrasse paysagée exposée plein Sud invite au calme et à la détente.
La cuisine dans un esprit moderne avec sa partie cellier buanderie est quant à elle indépendante et bénéficie d’une sortie vers la terrasse et vers le jardin. Pour compléter l’autonomie de plain-pied une suite parentale au plancher en chêne massif ( chambre, salle de bains avec douche, baignoire d’angle, vasque, wc indépendant).
Une envolée de marche nous conduit à l’étage où un espace salon distribue 2 Chambres, salle d’eau avec wc, une chambre aménagée en bibliothèque bureau donne accès à un Rooftop ( d’environ 15m2 ) permet de profiter des soirées d’été et du couché du Soleil.

Une grande terrasse en bois exposée Sud ( Store banne électrique pour profiter des journées ensoleillées) et un agréable jardin avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
Un ensemble de dépendances et un garage de 24m2 complètent cet ensemble ainsi qu’une cave.
Pour votre confort :
Fenêtres en Double vitrage PVc,
volets Roulant,
chauffage central fioul,
Adoucisseur d’eau,
le portail et la porte de garage sont motorisées.

Une propriété de charme pouvant correspondre à une vie familiale au vert.

Elle bénéficie d’une localisation agréable, située à proximité des commodités.
6mn – écoles
10Mn de Montdider
1h30 de Lille et de Paris.
27Km d’Amiens axe Amiens-Roye.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: Entre 2710 euros et 3710 euros/ an.