Agence Picardie

La Raffinée – Magnifique Maison rénovée à Dury 130 m² et ses 2 terrasses

DURY 80480 #Maison de charme 130 M2 Vendu | RÉF. 750
80480
DURY
130 m2
Surface
3
Chambres
70 m2
Terrain

A 6 minutes d’Amiens, découvrez cette magnifique maison de 130 m², ayant bénéficié en 2023 d’une rénovation contemporaine de qualité, agrémentée de deux terrasses.

Une fois franchi le spacieux hall d’entrée doté de rangements, votre premier regard vous laissera entrevoir le charme et le prestige des lieux. Vous découvrirez un bel espace de vie de 80 m² composé d’une cuisine équipée ouverte, d’un petit coin lecture au chaud près du poêle à granulés, d’une salle à manger et d’ un vaste salon avec vue sur les deux terrasses.
Un plafond cathédrale vient sublimer le séjour.
Une clarté exceptionnelle inonde la pièce grâce à une multitude de fenêtres et baies vitrées.
Deux très jolies terrasses aménagées et arborées de 25m2 et 50m2 permettront d’agréables moments de détente.
Au même niveau se nichent une chambre avec vue sur terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.
Un garage et sa buanderie complètent le tout.

Un ravissant escalier en colimaçon vous mènera à un bureau aménagé, ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse avec dressing.

Un deuxième escalier en bois massif vous mènera au niveau supérieur où vous découvrirez une généreuse superficie indépendante que vous pourrez utiliser à votre gré pour des enfants où des invités.
Un espace bureau détente, avec rangements sur mesure, une belle chambre lumineuse, une grande salle de bain avec WC harmonisent cet espace.

Une dépendance attenante à la terrasse pourra être aménagée selon vos désirs. Celle-ci est dotée d’ un grand garage supplémentaire au niveau inférieur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1121 et 1517 euros par an

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 750

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 70 m2
  • Taxe foncière : 731 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 156 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 156
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1121 € et 1517 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Raffinée – Magnifique Maison  rénovée à Dury 130 m² et ses 2 terrasses

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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