Agence Picardie
Chris Royer

Belle demeure individuelle à rénover sur Dury et son jardin de 2000m2

DURY 80480 #Maison à rénover #Maison avec jardin #Maison contemporaine 200 M2 632 000 € | RÉF. 853
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Belle demeure individuelle à rénover sur Dury et son jardin de 2000m2

DURY 80480 #Maison à rénover #Maison avec jardin #Maison contemporaine 200 M2 632 000 € | RÉF. 853
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80480
DURY
200 m2
Surface
6
Chambres
2000 m2
Terrain
632 000
Prix de vente

Située à proximité immédiate d’Amiens, sur la commune de Dury dans un cadre verdoyant de 2000m², cette maison de caractère d’une surface de 200m² offre une opportunité rare.

À rénover entièrement, elle dévoile un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence unique, alliant charme et modernité.

Cette propriété présente une structure solide et authentique, prête à être transformée selon vos envies. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie exceptionnel.

L’entrée permet l’accès aux pièces de vie, un vaste salon, salle à manger, une cuisine, à deux chambres ou bureaux, un wc, possibilité de faire une salle de bain et un espace buanderie.

Au premier étage, l’espace nuit avec un grand palier dessert quatre lumineuses chambres, un WC, une grande salle de bains, ainsi qu un espace grenier.

Le sous sol complet avec fenêtres et chauffage de 100m2, avec possibilité de stationner 3 véhicules, et son terrain de 2000m2 viendront parfaire l’ensemble.

Cette maison bénéficie d’un environnement parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité à quelques minutes de la ville, des commerces, écoles, des grands axes routiers, de l’autoroute et de la gare d’Amiens.

Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux ou d’une résidence à personnaliser entièrement, ce bien offre des perspectives étonnantes. Il est idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet de résidence secondaire.
Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 5220 Euros et 7090 Euros.
« Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E’.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 853

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Taxe foncière : 2 055 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 350 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 350
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle demeure individuelle à rénover sur Dury et son jardin de 2000m2
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Chris Royer - EI
Agent commercial
RSAC : 918 396 466 Amiens
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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