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Vivre au calme : Maison confortable avec vue sur la Nature
Vivre au calme : Maison confortable avec vue sur la Nature
Nichée au coeur de Boves, cette maison individuelle de 180 m² allie charme traditionnel et prestations de qualité. Rénovée avec soin, elle séduit par son équilibre entre authenticité et modernité. Son vaste terrain de 4 000 m², bordé par une rivière, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie au calme.
L’ensemble est complété par un double garage et une belle terrasse exposée plein sud.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un insert bois pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon permet de profiter de la vue sur le jardin
avec accès direct par la terrasse. Un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. L’étage propose un bureau palier et quatre chambres spacieuses ; l’une d’elle équipée d’une salle d’eau/WC et balcon ajoute un confort supplémentaire.
À l’extérieur, le terrain arboré se déploie dans un environnement privilégié, bordé par une rivière qui apporte une touche bucolique et rare. La terrasse, parfaitement exposée, promet des moments de détente ensoleillés. Le garage permet d’abriter 2 véhicules.
La commune de Boves bénéficie d’une excellente accessibilité avec sa gare reliant Amiens en quelques minutes et sa proximité avec les autoroutes. La présence d’écoles et de commerces facilite le quotidien.
Cette propriété, au cachet indéniable, offre un cadre de vie unique où l’élégance du traditionnel rencontre le confort moderne.
DPE : D / GES : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)entre 3 180 € et 4 360 € par an
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- Surface du terrain : 4300 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 2 702 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 247kWh/m².an27*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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