Agence Picardie
Jérôme Sueur

Maison de campagne en vallée de la somme

Sous compromis HAM 80400 #Appartement avec jardin #Maison de campagne #Maison de village 238 M2 | RÉF. 834
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Maison de campagne en vallée de la somme

Sous compromis HAM 80400 #Appartement avec jardin #Maison de campagne #Maison de village 238 M2 Prix sur demande | RÉF. 834
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80400
HAM
238 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
4794 m2
Terrain

Profitez de la nature environnante et du charme d’une vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville de Ham. Avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves offrant l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Bénéficiant d’une belle exposition sud, cette propriété lumineuse et spacieuse est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

A l’extérieur: Vous apprécierez un magnifique jardin paysager avec accès direct à la rivière, parfait pour des activités en plein air et des moments de calme au bord de l’eau. Une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis et les moments de détente, sans aucun vis à vis enveloppé de calme et de sérénité. Deux garages et diverses dépendances apostille cet extérieur.

A l’intérieur: En entrant vous serez accueilli par un spacieux hall d’entrée actuellement utilisé en bureau, menant à une grande pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur ce charmant jardin bucolique. Dans la continuité vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. La maison dispose de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bain de plein pied, idéale pour une accessibilité facile. Une jolie véranda de 90m2, un espace polyvalent ou il est possible de remettre une piscine. Une buanderie ainsi que trois toilettes complètent le bien.

Cave, atelier.
Chauffage pompe à chaleur.

Ecole maternelle et primaire sur place.
Collège et lycée à 10 min.

Accès A29 à 11 min.
Accès gare TGV à 9 min.
Accès Gare du Nord en 1H30.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2710€ et 3720€
Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 834

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 4794 m2
  • Taxe foncière : 1 972 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne en vallée de la somme

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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