Agence Picardie

HPI – Haut Potentiel Immobilier – Corps de ferme et dépendances à rénover

CHAULNES 80320 #Corps de ferme 172 M2 Vendu | RÉF. 659
80320
CHAULNES
172 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
3500 m2
Terrain

C’est dans le charmant village d’Hallu, à proximité immédiate de la ville de Chaulnes, des autoroutes A1 et A29, mais aussi de la gare TGV d’Ablaincourt-Pressoir que prend place cet impressionnant corps de ferme comptabilisant pas moins de 172 m2 habitables répartis sur deux niveaux et de 1160 m2 de dépendances tout en dévoilant le charme des propriétés à l’est de la Somme.

Le rez-de-chaussée dispose d’un large hall, d’une pièce de vie dotée d’une magnifique cheminée en pierre, une deuxième salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et une chambre.
L’étage abrite un palier et 4 chambres aux proportions confortables comprises en 10 et 14 m2 et toutes dotées d’une pièce attenante à la fois pièce d’eau ou dressing.

Cette maison de campagne est complétée par 3 imposantes dépendances, le tout formant un « U » autour de l’ancienne cour, aujourd’hui transformée en un espaces vert et arboré.
La première d’entre elles est une ancienne étable en brique et se déploie sur 245 M2
La seconde, les anciennes écuries, propose différents espaces répartis sur 2 à 3 niveaux pour une surface totale de 375 m2.
La dernière : un hangar de plus de 540 m2 complète parfaitement la propriété.

Au total c’est plus de 1330 m2 qui s’offrent à qui saura les repenser : gîtes, maison d’hôtes, salle de séminaires, projet locatif, maison de famille, habitat partagé, ?

Afin de réaliser des travaux de rénovation (rafraîchissement global et travaux de confort énergétique), la propriété nécessite un budget supplémentaire.

Prix : 170.000 euros TTC dont 10.000 euros d’honoraires charge acquéreur compris.

Entre-sol complet sous la maison
Pompe à chaleur
Commerces et commodités à 3 km
Accès A1 – 11 KM
Accès A29 – 10 KM
Accès gare TGV – 10 KM

Photos sur demande

DPE en cours

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 659

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3500 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
Sur rendez-vous
1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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