Agence Picardie
Jérôme Sueur

« A la croisée des chemins… » – Maison d’architecte

FRESNES MAZANCOURT 80320 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 310 M2 490 000 € | RÉF. 699
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« A la croisée des chemins… » – Maison d’architecte

FRESNES MAZANCOURT 80320 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 310 M2 490 000 € | RÉF. 699
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80320
FRESNES MAZANCOURT
310 m2
Surface
4
Chambres
7740 m2
Terrain
490 000
Prix de vente

Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte de 310m2, pensée par Pascal Truffaut, (architecte et professeur à l’École Nationale Supérieure d’Architecture et de Paysage de Lille) faite pour se fondre dans le paysage et être en adéquation avec l’architecture environnante..

Une fois la porte d’entrée passée, le couloir vous emmène directement vers la pièce maîtresse de la maison : un salon-séjour de près de 95m2 alliant luminosité exceptionnelle, belle hauteur sous plafond , dépaysement et calme.
Les ouvertures vitrées en direction du jardin de 7700m2 permettent au regard de s’échapper sur un bel horizon bucolique permettant dé découvrir la campagne environnante, vous y trouverez également un verger.

La grande cuisine accolée à la pièce de vie bénéficie de la même hauteur sous plafond et d’une belle exposition. Vous y trouverez également 2 arrière-cuisine.

Les 6 chambres de la maison de jolie taille disposent chacune de leur salle de bain ou salle d’eau (L’une d’entre elle est convertie en studio avec un accès indépendant). Un espace lingerie complète l’ensemble.

Idéale pour les familles nombreuses, les familles rêvant de détente et de calme ou pour un retrouver sa vocation initiale de chambres d’hôtes, cette maison a tout pour plaire et vous séduire !

– A 5 min de l’A1 et de l’A 29
– A 7 min de la Gare TGV Haute-Picardie
– A 15min des commerces
– A 1h de l’Aéroport Paris-Charles de Gaulle
– A 1h15 de Lille (Centre)
– A 2h de Paris (Centre)

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 compris entre 4 238 euros et 5 734 euros.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 699

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7740 m2
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 275 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 275
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« A la croisée des chemins… » – Maison d’architecte
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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