Agence Picardie

Un air de vacances – Belle maison de famille avec piscine aux portes d’Amiens

POULAINVILLE 80260 #Maison avec piscine 220 M2 Vendu | RÉF. Picardie-468
80260
POULAINVILLE
220 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1312 m2
Terrain

C’est dans une charmante ville située à 10 minutes au nord d’Amiens et offrant toutes les commodités : commerces et scolarité, que se niche cette pépite de 220 m² répartis sur 2 niveaux.

Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez de larges et confortables volumes, une entrée avec des rangements efficaces, une spacieuse pièce de vie de 63 m² munie d’un poêle à granulés, pouvant accueillir l’espace salle à manger et le salon, une cuisine aménagée et équipée.
Un premier espace nuit composé d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes complète ce niveau et permet une vie de plain-pied.

Forte de ses premiers atouts convaincants, l’étage n’est pas en reste. Accessible depuis l’entrée via un bel escalier aux touches métalliques, il propose une spacieuse suite parentale dotée d’une baignoire balnéo double, d’une large douche à l’italienne et d’un dressing.
Trois belles chambres, une autre salle de bains, et des toilettes complètent ce niveau.

Et comme si cela ne suffisait pas, le jardin de 1312 m² accueille une belle piscine chauffée et sa terrasse. Facilement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, cet espace est le lieu idéal pour passer ses journées au bord de l’eau et ainsi être en vacances toute l’année.

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un havre de paix aux portes d’Amiens.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : 2096 €

Garage
Parking 4 voitures
Chauffage : électrique et poêle à granulés
Cave
Commerces, école et collège dans la ville
Taxes foncières : 1995€

RÉF. Picardie-468

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1312 m2
  • Taxe foncière : 1 995 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 199 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Picardie étend son expertise sur l’ensemble du territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

 

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
Sur rendez-vous
1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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