Agence Picardie

Un air de vacances – Belle maison de famille avec piscine aux portes d’Amiens

POULAINVILLE 80260 #Maison avec piscine 220 M2 Vendu | RÉF. Picardie-468
80260
POULAINVILLE
220 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1312 m2
Terrain

C’est dans une charmante ville située à 10 minutes au nord d’Amiens et offrant toutes les commodités : commerces et scolarité, que se niche cette pépite de 220 m² répartis sur 2 niveaux.

Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez de larges et confortables volumes, une entrée avec des rangements efficaces, une spacieuse pièce de vie de 63 m² munie d’un poêle à granulés, pouvant accueillir l’espace salle à manger et le salon, une cuisine aménagée et équipée.
Un premier espace nuit composé d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes complète ce niveau et permet une vie de plain-pied.

Forte de ses premiers atouts convaincants, l’étage n’est pas en reste. Accessible depuis l’entrée via un bel escalier aux touches métalliques, il propose une spacieuse suite parentale dotée d’une baignoire balnéo double, d’une large douche à l’italienne et d’un dressing.
Trois belles chambres, une autre salle de bains, et des toilettes complètent ce niveau.

Et comme si cela ne suffisait pas, le jardin de 1312 m² accueille une belle piscine chauffée et sa terrasse. Facilement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, cet espace est le lieu idéal pour passer ses journées au bord de l’eau et ainsi être en vacances toute l’année.

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un havre de paix aux portes d’Amiens.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : 2096 €

Garage
Parking 4 voitures
Chauffage : électrique et poêle à granulés
Cave
Commerces, école et collège dans la ville
Taxes foncières : 1995€

RÉF. Picardie-468

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1312 m2
  • Taxe foncière : 1 995 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 199 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un air de vacances – Belle maison de famille avec piscine aux portes d’Amiens

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
Sur rendez-vous
1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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