Agence Picardie

La paisible – Maison de campagne proche de la mer

VAUDRICOURT 80230 #Maison de campagne 121 M2 Vendu | RÉF. Picardie-470
80230
VAUDRICOURT
121 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1177 m2
Terrain

Située à Vaudricourt dans un secteur de vie recherché au coeur de la baie de somme, cette maison construite dans les années 70 sur 2 niveaux répond à toutes les normes du confort moderne, très fonctionnelle et agréable à vivre.
Erigée sur une parcelle de 1177 m², cette bâtisse tient ses promesses de tranquillité en retrait de tout passage pour passer de bons moments, à goûter au calme et au charme de l’endroit.

Le salon séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée imposante. Dans le prolongement la salle à manger bénéficie elle aussi du charme des tommettes et des poutres apparentes. La cuisine dispose d’un espace bien distinct mais communique librement grâce à une circulation ouverte jusqu’à la véranda de 15 m² . Celle-ci est une véritable lucarne sur le jardin et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une belle chambre et sa salle de bain complètent ce niveau.
Un bel escalier inspiré de traverses de chemin de fer achemine à l’étage et dessert une formidable et spacieuse mezzanine , guidant aux deux chambres dotées d’une admirable poutraison et à la salle d’eau « so seventies ! »
Un grand sous-sol constitué d’un garage à porte motorisée, d’une buanderie, une cave, d’un atelier, une autre pièce et des places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette maison.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570 euros et 2190 euros par an.

RÉF. Picardie-470

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1177 m2
  • Taxe foncière : 1 001 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 225 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La paisible – Maison de campagne proche de la mer

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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