Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare allie espace, confort et potentiel. Son emplacement privilégié vous offre une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, et un accès facile aux axes routiers tels que l’autoroute et la rocade, tout en garantissant la tranquillité d’un cadre naturel.

Avec ses 10 pièces spacieuses et ses deux entrées indépendantes, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Elle peut accueillir une grande famille, être partiellement dédiée à une activité locative, ou encore devenir une maison principale combinée à un projet de chambres d’hôtes ou d’événementiel.

L’entrée principale dessert de vastes pièces de vie baignées de lumière : un salon double, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine à aménager selon vos envies. Ces espaces généreux sont parfaits pour recevoir vos proches ou organiser des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs pièces modulables pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salle de jeux, espaces détente.

À l’étage, un large palier donne accès à plusieurs chambres lumineuses, dont certaines équipées de salles d’eau attenantes, idéales pour un confort optimal. L’ensemble de la maison dégage un potentiel immense, prêt à être exploité selon vos projets.
Le sous-sol chauffé, d’une superficie généreuse, offre un espace pratique supplémentaire, parfait pour le rangement ou pour des usages spécifiques. La maison dispose également d’un très grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout rare pour les amateurs de confort et de fonctionnalité.

Le terrain de 4550m², véritable écrin de verdure, se prête à toutes vos envies : un jardin paysager, une piscine, un espace dédié aux réceptions ou encore des activités événementielles en plein air. Son étendue et sa configuration permettent de combiner détente et praticité.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison peut aisément être divisée en deux espaces distincts : une partie résidence principale et une partie dédiée à une activité locative ou professionnelle, comme des chambres d’hôtes ou des réceptions privées.

Cette propriété bénéficie également d’une situation idéale : tous les commerces et services sont accessibles à pied, les écoles se trouvent à proximité, et les grands axes routiers comme l’autoroute ou la rocade sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

Que vous recherchiez une résidence principale avec un grand terrain, un projet de vie ambitieux ou un investissement avec un fort potentiel, cette maison est faite pour vous.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur l’années 2021 (abonnements compris): entre 5250 Euros et 7170 Euros. pour les deux maisons.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr