Agence Picardie
Damien Casseron

Corps de ferme à réhabiliter à l’entrée de la Baie de Somme – Rue

Rue 80120 #Corps de ferme 525 M2 685 000 € | RÉF. 570
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Corps de ferme à réhabiliter à l’entrée de la Baie de Somme – Rue

Rue 80120 #Corps de ferme 525 M2 685 000 € | RÉF. 570
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80120
Rue
525 m2
Surface
7
Chambres
3
Salles de bain/eau
44000 m2
Terrain
685 000
Prix de vente

Au bout d’un chemin privatif d’1 kilomètre, à la sortie de Rue et à quelques kilomètres du Crotoy, se trouve ce corps de ferme de plus de 550m² habitables.

Bati sur un terrain de plus de 4 hectares, l’ensemble laisse découvrir un très grand potentiel pour de nombreux projets d’habitation, agricoles, ou de gîtes.

L’ensemble se compose de nombreux bâtiments. Une maison principale de plus de 500m², une bergerie, une maison de gardien, une grange aménagée, une grande matériel, un atelier, un grand garage et enfin 6 box à chevaux.

L’ensemble des bâtis sont en bon état mais une rénovation et une remise au gout du jour s’imposent. Les très grands volumes et le potentiel sont les principaux atouts de cette propriété.

Sa localisation proche des commerces de la ville de Rue (2.5km), du Crotoy (9km) et du Parc du Marquenterre est idéale pour rayonner sur toute la Baie de Somme.

Chauffage : Pompe à chaleur par géothermie sur forage installée récemment
Fenêtres double vitrages sur la partie habitation.

CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015: entre 2136 € et 2890 €

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 570

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 44000 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 3 291 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 90 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme à réhabiliter à l’entrée de la Baie de Somme – Rue
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Damien Casseron - EI
Agent commercial
RSAC : 852 117 704 Amiens
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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