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Jerome Joly

Maison moderne de 240 m² avec Piscine à Abbeville – Quartier Résidentiel Calme

ABBEVILLE 80100 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison contemporaine 238.82 M2 437 000 € | RÉF. 804
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Maison moderne de 240 m² avec Piscine à Abbeville – Quartier Résidentiel Calme

ABBEVILLE 80100 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison contemporaine 238.82 M2 437 000 € | RÉF. 804
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80100
ABBEVILLE
238.82 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
911 m2
Terrain
437 000
Prix de vente

Bienvenue dans cette maison individuelle moderne et lumineuse de 240 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible d’Abbeville. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle, cette demeure allie confort, espace et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’élégance et la luminosité des lieux. Le hall d’accueil vous guide vers un vaste séjour double, où la lumière naturelle inonde l’espace grâce à de larges fenêtres. La cheminée centrale apporte une touche de convivialité à ce salon idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

La maison offre 8 pièces bien agencées, dont 5 chambres décorées avec soin. Au rez-de-chaussée, une chambre et salle de douche permet de vivre de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, toutes aussi charmantes les unes que les autres, sont accessibles via une grande pièce palière. La salle de bains de l’étage, spacieuse et pratique, est prolongée par une buanderie.

La cuisine séparée, vaste et entièrement équipée, s’ouvre sur une des terrasses, parfaite pour des repas en extérieur. La véranda baignée de lumière vous invite à des moments de détente tout au long de l’année.

Les extérieurs bien entretenus comprennent plusieurs terrasses réparties autour de la maison, créant divers espaces de vie en plein air. La piscine chauffée est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Le garage peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, et un atelier ainsi qu’une cave complètent les prestations de ce bien exceptionnel.

– Quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités
– Espaces intérieurs lumineux et bien agencés
– Piscine chauffée et jardin paysagé
– Grand garage 4 voitures avec atelier et cave :

Cette maison contemporaine est une véritable pépite à découvrir sans tarder. Laissez vous séduire par son confort moderne et ses espaces lumineux.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 2 550 et 3 510 euros par an.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

RÉF. 804

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 911 m2
  • Taxe foncière : 4 290 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2550 € et 3510 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne de 240 m² avec Piscine à Abbeville – Quartier Résidentiel Calme
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Agent commercial
RSAC : 813.023.256 Amiens
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L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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