L’élégante
Située au centre-ville d’Abbeville et les pieds dans la Somme, cette charmante demeure de 300m² a bénéficié d’une rénovation méticuleuse tout en conservant son cachet : vitraux dans l’entrée, carrelage d’époque et parquet massif en point de Hongrie. Passée la porte cochère, un hall dessert le jardin et la partie habitation. Damier au sol et vitraux sur les portes-fenêtres laissent entrer une belle lumière et vue sur jardin. La cuisine attenante bénéficie également de la même exposition. Le salon et la salle à manger exploitent un total de 45m² dans un style art déco le tout sublimé d’une lumière traversante et de deux cheminées. Le premier étage dessert les espaces nuits. Une grande chambre de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, et une exposition plein sud sur le jardin commence ce niveau agréablement. La suite n’est pas en reste, avec trois autres chambres de la même élégance et toutes de 20 m². Une récente salle de bain avec douche à l’Italienne et baignoire termine l’étage. Le deuxième et dernier étage dispose de 3 pièces qui sont libres à toute réinterprétation. L’ensemble des 65 m² peut être aménagé en 3 chambres, ou entièrement décloisonné pour disposer d’une pièce de vie à la destination de votre choix. Vous disposez d’un local indépendant de deux pièces sur 50m², parfait pour les professions libérales ! Le jardin de 500 m² idéalement orienté sud-ouest vous permettra de profiter du soleil du début d’après-midi jusqu’à la nuit. Le fond du jardin est aujourd’hui clôturé, mais peut-être ouvert demain pour profiter d’un accès sur la Somme ! Contact – Fanny 06 72 39 38 13 Fanny BARBRY Agent Commercial – Numéro RSAC : ADC 8001 2018 000 147 897 – Amiens
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 742 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 800 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
