Agence Picardie

Le Sompteux – Appartement type Hausmannien dans un lieu de prestige

ABBEVILLE 80100 285 M2 Vendu | RÉF. Picardie-EAP165
80100
ABBEVILLE
285 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est un appartement d’exception qui se trouve au 1er étage d’une magnifique bâtisse datant du XVIIIème siècle et au coeur d’Abbeville. La hauteur sous plafond est vertigineuse, affichant plus de 4m dans toutes les pièces. L’appartement rassemble tous les codes de l’haussmannien : salon de réception XXL sur parquet avec cheminée feu de bois en marbre et moulures, immenses fenêtres en double vitrage conservées à l’identique. Un large et long couloir dessert les 4 très grandes chambres actuelles, dont 2 avec douche et une plus intimiste en mezzanine, une salle de bains et un dressing. Une bibliothèque et un bureau depuis lequel on accède à la terrasse peuvent également venir compléter l’espace nuit en devenant des chambres supplémentaires. Une vaste cuisine bénéficie d’ouverture sur l’extérieur avec vue sur la collégiale St-Vulfran. Ce magnifique lieu, qui se développe sur une surface étonnante de 285m², rare pour un appartement, laisse ouvert le champ de tous les possibles selon la composition familiale qu’il accueillera. Un lieu exceptionnel et privilégié dans un bâtiment chargé d’histoire et à la luminosité incroyable. 2 places de parking, une terrasse de plus de 100 m², avec jouissance exclusive, et une cave complètent ce somptueux appartement de maître. Taxe foncière : 3 800 euros Charges mensuelles : 30 euros Copropriété : 5 lots Pas de procédure en cours Contact : Fanny 06 72 39 38 13 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Fanny BARBRY Agent Commercial – Numéro RSAC : ADC 8001 2018 000 147 897 – Amiens

RÉF. Picardie-EAP165

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 360 €
  • Taxe foncière : 3 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 360 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 99 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Sompteux – Appartement type Hausmannien dans un lieu de prestige

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
Sur rendez-vous
1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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