NEUF – LA GALERIE DES ANTIQUAIRES – Magnifique T4 avec balcon au coeur du quartier historique
NEUF – LA GALERIE DES ANTIQUAIRES – Magnifique T4 avec balcon au coeur du quartier historique
Situé au coeur du quartier historique, à proximité de l’hyper centre-ville, de ses commerces, de sa vie culturelle, mais aussi à proximité du parc Saint-Pierre, véritable poumon vert en plein coeur d’Amiens cet appartement de 84,48 m² prend place au premier étage avec ascenseur au sein de l’ilot central.
L’entrée débouche sur une large pièce de vie de 37m² pouvant accueillir la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Dans le prolongement de cet espace, un balcon exposé sud vient parfaire l’espace : l’idéal pour profiter des beaux jours !
Trois chambres de 12 à 9m², ainsi qu’une salle de bains complètent le bien.
Co-propriété à taille humaine, cette dernière est composée de 27 lots d’habitations (17 appartements et 8 maisons), répartis en trois ilots.
A deux pas du centre-ville, ce bien saura combler les couples à la recherche d’une première acquisition ou les personnes en quête d’un investissement locatif.
LIVRAISON PREVUE : 2ème trimestre 2025
AVANTAGES
Éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les résidences principales
Dispositif Pinel pour les investisseurs (logements collectifs)
TARIFS : à partir de 274 810€
Prix appartement TTC (TVA 5,5%*) : 274 810€
Prix stationnement TTC (TVA 5,5%*) : 16 706€
Prix total appartement + stationnement TTC (TVA 5,5%*) : 291 514€
Prix appartement TTC (TVA 20%) : 312 580€
Prix stationnement TTC (TVA (20%) : 19 000€
Prix total appartement + stationnement TTC (TVA 20%) : 331 580€
Nous pouvons également vous proposer d’autres appartements dans cette Résidence selon vos critères.
*soumis à condition de ressources
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 27 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr