Située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate d’Amiens Ouest, cette maison architecturale d’exception, rénovée, propose une vie en parfaite harmonie avec la nature tout en offrant de vastes espaces polyvalents. Sa forme hexagonale unique et ses larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une connexion fluide entre les espaces de vie et le jardin paysagé.

Dès l’entrée, des rangements astucieux vous guident vers une pièce de vie spacieuse et conviviale. Le salon avec ses canapés bleus accueillants, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse, idéale pour prolonger vos moments en extérieur face au jardin et au potager.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale confortable, avec dressing et salle de bain moderne, ainsi qu’un studio indépendant disposant de sa propre entrée, kitchenette et salle d’eau, offrant des possibilités variées, que ce soit pour accueillir des invités ou envisager une location autonome.
L’étage de la maison dispose d’un coin détente lumineux, entouré de grandes fenêtres, et de deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille en quête de sérénité. Les extérieurs, quant à eux, comprennent un jardin potager et de vastes espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air.

En complément des espaces familiaux, cette propriété bénéficie de bureaux indépendants de 100 m² environ, avec kitchenette et W.C., ainsi que d’un hangar attenant de 150 m². Ces locaux, qui étaient précédemment loués à 1 100 €/mois, offrent de nombreuses possibilités. Ils permettent d’allier vie personnelle et professionnelle, ou de générer des revenus supplémentaires en louant ces espaces à des tiers.

Cette propriété au caractère unique, à la fois familiale et professionnelle, offre un cadre de vie singulier avec un fort potentiel de développement.

Garage
Sous-sol complet
Cave
Préau avec barbecue
Bureaux
Hangar

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris : entre 4 000 euros et 5 460 euros.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr