Agence Picardie
Jerome Joly

Maison contemporaine avec terrasse et jardin – proche Citadelle, Amiens 5 pièces 125 m2

AMIENS 80000 #Maison avec jardin #Maison de ville #Maison rénovée 125 M2 315 000 € | RÉF. 904
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Maison contemporaine avec terrasse et jardin – proche Citadelle, Amiens 5 pièces 125 m2

AMIENS 80000 #Maison avec jardin #Maison de ville #Maison rénovée 125 M2 315 000 € | RÉF. 904
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80000
AMIENS
125 m2
Surface
4
Chambres
164 m2
Terrain
315 000
Prix de vente

À deux pas de la Citadelle et du centre-ville, cette maison repensée par un architecte offre une parenthèse contemporaine de 125 m², nichée dans un écrin de calme à l’abri des regards.

L’entrée se fait discrètement par le garage à ouverture motorisée. Une fois passé le seuil, un hall avec vestiaire intégré donne le ton : fonctionnalité et esthétisme. Le couloir, sobrement dessiné, guide vers l’espace de vie.

La pièce principale, baignée de lumière, se déploie sur plus de 40 m². Le sol en béton ciré, les lignes minimalistes du mobilier intégré, l’ouverture totale sur un extérieur enserré de murs anciens composent une atmosphère chaleureuse et graphique. L’ensemble est pensé pour vivre à son rythme, entre moments conviviaux et instants de calme.

La cuisine, prolongée par un îlot central accueillant, se fond dans le décor, avec ses rangements parfaitement intégrés. Un bureau discret, niché dans une alcôve, complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès à une terrasse végétalisée, intime et apaisante. Une quatrième chambre au dernier niveau permet d’envisager un espace invité, un atelier ou un lieu d’isolement propice à la création. Une salle de bains et deux toilettes viennent compléter les prestations.

Volumes optimisés, rénovation soignée : cette maison allie le confort de la modernité à l’élégance d’une conception sur-mesure.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1 490 € et 2 060 € euros par an.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

RÉF. 904

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 164 m2
  • Taxe foncière : 1 931 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 154
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 € et 2060 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec terrasse et jardin – proche Citadelle, Amiens 5 pièces 125 m2
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Picardie
Jerome Joly
RSAC : 813.023.256 Amiens
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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