
Maison contemporaine avec terrasse et jardin – proche Citadelle, Amiens 5 pièces 125 m2
Maison contemporaine avec terrasse et jardin – proche Citadelle, Amiens 5 pièces 125 m2
À deux pas de la Citadelle et du centre-ville, cette maison repensée par un architecte offre une parenthèse contemporaine de 125 m², nichée dans un écrin de calme à l’abri des regards.
L’entrée se fait discrètement par le garage à ouverture motorisée. Une fois passé le seuil, un hall avec vestiaire intégré donne le ton : fonctionnalité et esthétisme. Le couloir, sobrement dessiné, guide vers l’espace de vie.
La pièce principale, baignée de lumière, se déploie sur plus de 40 m². Le sol en béton ciré, les lignes minimalistes du mobilier intégré, l’ouverture totale sur un extérieur enserré de murs anciens composent une atmosphère chaleureuse et graphique. L’ensemble est pensé pour vivre à son rythme, entre moments conviviaux et instants de calme.
La cuisine, prolongée par un îlot central accueillant, se fond dans le décor, avec ses rangements parfaitement intégrés. Un bureau discret, niché dans une alcôve, complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès à une terrasse végétalisée, intime et apaisante. Une quatrième chambre au dernier niveau permet d’envisager un espace invité, un atelier ou un lieu d’isolement propice à la création. Une salle de bains et deux toilettes viennent compléter les prestations.
Volumes optimisés, rénovation soignée : cette maison allie le confort de la modernité à l’élégance d’une conception sur-mesure.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1 490 € et 2 060 € euros par an.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 164 m2
- Taxe foncière : 1 931 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 154kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 € et 2060 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
