Situé au coeur du centre ville d’Amiens, à l’abri des regards, au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce loft en duplex de 116 m2 est agrémentée d’une belle terrasse de 11 m2 exposée plein sud avec sa vue cathédrale.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 60 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle salle à manger et un vaste salon avec poêle à bois, impressionne par ses volumes et son ensoleillement.

Un magnifique escalier central vous mènera à l’espace nuit. Une buanderie prend place en dessous de celui ci.

A l’étage, deux vastes chambres avec climatisation de plus de 20m² surplombent le séjour face a ses belles fenêtres , bénéficiant ainsi de la lumière et de la vue.

Cet étage accueille également un espace bureau dans une des chambres pouvant constituer une troisième chambre, ainsi qu’un très beau dressing.

Une très belle salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’n WC indépendant complètent l’étage.

Ce lieu à l’esprit atelier d’artiste résolument contemporain est entouré de vues dégagées sur nos beaux monuments historiques , baigné de lumière et jouit d’une grande quiétude.

Une cave et Une place de parking en cours intérieure protégée viendront parfaire l’ensemble

Taxe foncière: 3036 €

Charges copropriété mensuelles : 130.33 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 € et 1390 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr