Agence Picardie
Jérôme Sueur

Appartement en centre ville avec balcon vue cathédrale

AMIENS 80000 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 107 M2 432 000 € | RÉF. 836
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Appartement en centre ville avec balcon vue cathédrale

AMIENS 80000 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 107 M2 432 000 € | RÉF. 836
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80000
AMIENS
107 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
432 000
Prix de vente

Situé à proximité de la Cathédrale au coeur du centre-ville rue piétonne, sans vis à vis, au troisième étages avec ascenseur, ce bel appartement déploie 107 m² et prend place dans un authentique immeuble de caractère Art déco datant de 1930. Un parfait équilibre entre le calme et la proximité de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, caractéristique des biens de cette époque. La hauteur sous plafond, les moulures, et les parquets massifs donnent le ton. Particulièrement lumineux, le double séjour se voit orné d’une cheminée en marbre. Un balcon permet de profiter de la vue sur la Cathédrale ains que des journées ensoleillées.
Entièrement indépendante, la cuisine aménagée dispose également d’un accès à un balcon.
Trois chambres avec placards intégrés, et une salle de douche avec buanderie complète l’ensemble.

L’appartement propose des dépendances qui renforcent son attrait : une cave ainsi qu’un grenier.

La proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, ainsi que des principaux axes routiers, constitue un atout indéniable pour une vie citadine.

Charges copropriété trimestrielle 328 €

Classe énergétique D / Classe climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1314 euros et 1778 euros.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 836

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 312 €
  • Taxe foncière : 2 138 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 168
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1314 € et 1778 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en centre ville avec balcon vue cathédrale
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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