Agence Picardie

Le Hotte – Résidence du Parc Delpech

AMIENS 80000 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 109 M2 Vendu | RÉF. 666
80000
AMIENS
109 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Niché au deuxième étage d’une petite copropriété d’Amiens SUD, cet appartement rénovée avec gout se déploie sur 110 m2 , il propose deux grands balcons filants , ainsi qu’une loggia de 14 m2 plein Sud, avec une vue imprenable sans vis a vis sur un vaste parc arboré appartenant à la copropriété.

L’ entrée agrémentée d’aménagements sur mesure s’ouvre sur la pièce à vivre composée d’un séjour et d’un salon baigné de lumière prolongé par un premier balcon et sa terrasse orientée plein Sud.
Une cuisine indépendante de 14 m2, aménagée et équipée avec un accès direct sur la loggia et en prolongement son premier balcon filant ,vous permettra de profiter de vos repas et apéros en plein air, au calme sous le chant des oiseaux.

Un grand couloir avec placards intégrés distribuant : un WC, une grande salle de bain avec un accès à la première vaste chambre avec placards intégrés et un accès indépendant, suivi d une deuxième chambre avec placards intégrés, et d’une troisième chambre avec une salle d’eau et placard intégrés. Les trois chambres on un accès direct au deuxième balcon filant qui viendra parfaire l’ensemble de ce bel appartement.

Cette résidence bénéficie d’un ascenseur et d’un parking en sous sol sécurisé pour une voiture et une ou deux motos, un grand cagibi fermé.
Emplacement idéal permettant d’accéder à toutes commodités d’Amiens, Clinique Pauchet , Policlinique, ( écoles, activités, commerces … ) en moins de 3 minutes.
Ecole maternelle, primaire , collège, et lycée à MOINS DE 5 MIN.
CHU SUD a 8 Minutes.

Chauffage : urbain Amiens Energies
Taxe foncière : 600 Euros
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1526 et 2064 euros par an.

Charges de copropriétés 2022 ( chauffage, eau, entretien des communs et ascenseur inclus ) : 339 euros par mois

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 666

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 723 €
  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Hotte – Résidence du Parc Delpech

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
Sur rendez-vous
1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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