Agence Picardie

LA BOHEME : MAISON DE VILLE RENOVEE

Amiens 80000 130 M2 Vendu | RÉF. Picardie-EAP240
80000
Amiens
130 m2
Surface
4
Chambres
890 m2
Terrain

Idéalement située dans Henriville sur les boulevards extérieurs, cette maison se développe sur 130 m² rénovés dans un paysage, certes urbain, mais qui n’en n’est pas moins bucolique. C’est en hommage aux Hortillonnages, qu’une très belle extension en bardage bois côté jardin a été réalisée en 2018 par un architecte maître charpentier. Elle accueille un salon ouvert sur la nature et sans aucun vis-à-vis, et une chambre au-dessus jouissant de la même vue. Les propriétaires sont allés jusqu’au bout de leur engagement en utilisant une essence de bois régionale aux multiples vertus.

La cuisine ouverte vient se positionner dans la continuité bénéficiant d’une belle luminosité apportée par les baies vitrées mais également par les fenêtres de toit. Une porte fenêtre donne accès à la terrasse en bois et à l’extérieur sans aucun vis-à-vis. Sur ce même niveau se trouve un double séjour.

L’escalier d’origine nous conduit à l’étage et sa salle de bains avec douche et 2 chambres. L’une d’entre elles a le privilège d’avoir une terrasse privative en teck. Au dernier étage, les combles ont été aménagées et accueillent désormais une dernière grande chambre mansardée. Une lingerie et un garage viennent compléter cette maison familiale.

C’est un véritable cocon à la signature champêtre et bohème pour les amoureux de la nature en ville qui a tout pour plaire.
Sa situation privilégiée, son très grand jardin de plus de 800 m² qui accueille arbres fruitiers et potager, le tout bio, sa terrasse en bois qui invite à la convivialité ou à la paresse, et, bien entendu sa toute récente rénovation réalisée avec goût et professionnalisme.

Terrain : 890 m²
Garage fermé 1 place

RÉF. Picardie-EAP240

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 890 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 103 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BOHEME : MAISON DE VILLE RENOVEE

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18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
Sur rendez-vous
1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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