Elégance et lumière à deux pas du centre d’Amiens : Un Appartement Authentique et Raffiné
Elégance et lumière à deux pas du centre d’Amiens : Un Appartement Authentique et Raffiné
Dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville d’Amiens, ce charmant appartement de 95 m² est situé au sein d’un immeuble soigné. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par la belle lumière naturelle qui inonde chaque pièce.
La grande pièce de vie, baignée de lumière, est un véritable atout, invitant à des moments de partage. Le parquet d’origine et la cheminée en marbre ajoutent une touche de caractère à l’ensemble. Les volumes généreux, combinés à une belle hauteur sous plafond, offrent un sentiment d’espace et de bien-être, propice à la détente.
Côté nuit, deux chambres spacieuses, également lumineuses, profitent d’un calme remarquable. La vue, bien que citadine, permet de profiter d’un environnement serein, loin de l’agitation du centre, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
L’espace extérieur de l’immeuble, avec ses pelouses bien entretenues, offre un cadre agréable pour se détendre ou prendre l’air à deux pas de chez soi. Les commerces, écoles et parcs environnants rendent la localisation idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés au dynamisme de la ville.
Cet appartement est une perle rare pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme classique dans un cadre recherché d’Amiens.
Centre-ville : 5 minutes à pied
Centre culturel et sportif
Commerces
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1 440€ et 2 000€
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 16118 m2
- 274 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 246 €
- Taxe foncière : 2 225 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 196kWh/m².an13*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 € et 2000 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr