Située dans un quartier en pleine expansion, cette maison de ville (surface : 115 m² ,135 m² au sol) propose un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels grâce à sa proximité avec le parc de la Hotoie, les axes autoroutiers, et le centre-ville.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un couloir spacieux doté d’un grand vestiaire aux formes organiques et fluides, ornées de motifs végétaux. Cette entrée laisse présager une décoration minimaliste et élégante que l’on retrouve dans toute la propriété.

La lumière naturelle traverse le salon et la salle à manger, où les cheminées en marbre décoratives et les hauts plafonds s’harmonisent avec le carrelage imitation bois. Les meubles et objets aux formes organiques apportent une touche de vie à cet espace. La cuisine moderne, baignée de lumière grâce aux puits de lumière, est immaculée avec ses meubles blancs et ses murs vert doux. Elle s’ouvre sur une large terrasse en bois, révélant un jardin agréable avec un kiosque en fer forgé où les plantes grimpantes peuvent se déployer librement.

Au rez-de-chaussée, une salle de bains et une buanderie offrent un confort de plain-pied. Un jardin d’hiver, paisible et lumineux grâce à ses larges ouvertures, donne sur l’espace extérieur, créant un cadre apaisant pour vos moments de détente.

Un joli escalier en bois mène à un palier desservant deux chambres aux planchers de bois et cheminées décoratives. Une salle d’eau complète ce niveau. Au second étage, deux autres chambres à la décoration épurée raviront ceux en quête de sérénité et de calme.

Cette maison bénéficie également d’une belle cave en dur, parfaite pour le stockage. Le confort moderne est assuré par une rénovation soignée, et la présence d’un jardin et d’un garage ajoute une rare commodité pour une maison de ville.

Proche du parc de la Hotoie, du centre-ville et des axes autoroutiers, cette maison est idéalement située dans un quartier en devenir et en pleine expansion, offrant une situation avantageuse pour l’avenir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur d’Amiens.

Garage
Cave
Jardin
Proximité commerces,écoles,transports
5 min. Zénith , Stade de la Licorne, Hippodrome

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1 510 et 2 090 euros par an

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr