Idéalement situé à proximité du centre-ville, du chemin de Halage et de la gare, cet appartement se trouve dans un quartier en pleine expansion. Niché au cinquième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une surface de plus de 95 m².

Récemment rénové dans un style sobre et élégant, cet appartement met en valeur des matériaux naturels, comme le parquet, et bénéficie de jeux de lumière raffinés. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

En entrant, vous découvrirez un vaste couloir qui dessert les différentes chambres et mène à une magnifique pièce de vie, inondée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial comprend un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu’un coin repas. Il s’ouvre directement sur un balcon de plus de 77 m².

Cette terrasse généreuse, idéale pour une utilisation optimale de l’extérieur, offre de multiples possibilités. Vous pourrez y aménager un salon, une salle à manger extérieure, ou même installer un spa grâce à l’arrivée d’eau déjà prévue. Ce lieu unique devient ainsi un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour se détendre et recevoir.
Dans la partie nuit, la chambre principale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre et une salle de bain accessible depuis le couloir et la chambre principale complètent cet espace de vie.

Vous disposerez également d’une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu’une place de parking extérieure, pour plus de confort et de sécurité.

Ne manquez pas la découverte de ce bel appartement calme, situé au dernier étage, agrémenté d’une terrasse périphérique offrant une vue imprenable sur la Tour Perret, la cathédrale et le centre-ville d’Amiens. Coup de coeur assuré !

Chauffage au sol
Une place de stationnement en sous-sol
Une place de parking
Local à vélo commun

Gare SNCF : 20 minutes à pied
Centre-ville : 25 minutes à pied

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnement compris) : entre 1 102 € et 1 490 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr