À Amiens, dans le prisé quartier du bas Henriville, cet appartement de 147 m² conjugue élégance et modernité au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, il se distingue par une belle pièce de vie lumineuse, trois
chambres spacieuses, un espace bureau et des prestations de qualité.

Une cave en sous-sol et un garage équipé d’une prise pour véhicule électrique complètent cet ensemble rare sur le marché.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se révèle à travers des volumes généreux et une rénovation soignée. Le sol est sublimé par un parquet massif en chêne en pointe de Hongrie, apporte une touche d’élégance intemporelle. La pièce de vie baignée de lumière
invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée allie esthétisme et fonctionnalité.
L’espace nuit se compose de trois chambres aux proportions confortables, offrant intimité et sérénité. Une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec une douche apportent un confort optimal.

À l’extérieur, le bien dispose d’un garage privatif avec prise électrique parfait pour une borne de recharge, un atout rare en centre-ville. Une cave complète les espaces annexes, idéale pour le stockage.
Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du coeur d’Amiens.
Alliant cachet et modernité, cet appartement séduit par la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées.

Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre
de vie raffiné et fonctionnel.

Rénovation en 2023 (électricité, fenêtres, peintures…)
Résidence sécurisée
Ascensseur
Garage et Cave

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1 Janvier 2021: entre 1740 et 2410 euros/an

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr