A proximité immédiate du centre-ville d’Amiens, des commerces, de la gare et des arrêts de bus, l’appartement en rez-de-jardin propose 39,73 m2.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, véritable colonne vertébrale du bien, elle dessert 3 espaces.
Le premier, accueille la pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger. La baie vitrée permet d’accéder directement à une terrasse et de profiter des beaux jours.
Le deuxième, propose une chambre alliant confort et simplicité.
La salle de douche et les commodités prennent place dans le troisième et dernier espace.

Le plus de cet appartement réside notamment dans son potentiel. En effet, deux anciennes pièces communes sont annexées à ce lot, permettant ainsi d’agrandir l’appartement.

Bien vendu meublé .
Anciennement loué 650 euros/mois
Gare et centre-ville : 5 minutes à pied
Arrêt de bus : 2 minutes à pied

D’autres appartements sont disponibles à la vente au sein du même immeuble, n’hésitez pas nous contacter.

CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920€ et 1300€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr