Située sur la commune de Marnes, entre les départements des Deux-Sèvres et de la Vienne, cette propriété de caractère offre une superficie généreuse et un cachet authentique.
Derrière ses murs épais se cache une demeure où le charme d’antan rencontre la douceur d’un quotidien paisible.

Conçue pour les amateurs de belles pierres, elle déploie ses volumes sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon chaleureux d’un côté, et de l’autre, une cuisine conviviale prolongée par une salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les poutres en bois et les poêles à bois créent une atmosphère authentique et accueillante.

L’étage s’organise autour d’une grande mezzanine qui distribue trois chambres confortables et une salle d’eau.

L’extérieur ne manque pas d’attrait avec un jardin arboré et paysagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les multiples arbustes fruitiers et les fleurs parfument délicatement l’air, renforçant cette ambiance de maison de vacances. L’architecture en pierre de la maison s’intègre parfaitement dans cet environnement bucolique, créant un cadre de vie serein et inspirant.

Son charme singulier et son environnement verdoyant en font une maison d’exception, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou encore l’aménagement d’un gîte ou de chambres d’hôtes.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 3 970€ et 5 410€.