EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Situé à 15 minutes de Parthenay, cet ensemble, édifié en 2002, est un véritable havre de paix implanté sur un terrain de plus d’un hectare, abritant une maison principale d’environ 169 m2, deux gîtes et une piscine.

La maison principale propose une performance énergétique indéniable. Elle se distingue au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie bénéficiant d’une luminosité naturelle. Le salon offre un espace de vie cosy et la cuisine ouverte complète harmonieusement ce niveau.

L’étage dévoile trois chambres et une salle de bains généreuse. Cette partie nuit peut accueillir confortablement une vie familiale ou devenir une opportunité pour la création d’un gîte complémentaire.

La partie gîte est composée de deux logements tournés vers le jardin et les prairies environnantes. L’ensemble se pare de teintes douces et claires, créant une ambiance chaleureuse.

Le grand gîte aux normes PMR accueille une pièce de vie avec un poêle à bois, deux chambres se partageant une salle d’eau et une mezzanine permettant du couchage supplémentaire.

Le gîte à l’inspiration « moulin à vent » est composé d’un espace de vie avec une chambre sous la charpente en bois.

Le jardin avec ses multiples bosquets est implanté au coeur de la propriété et lui confère une atmosphère bucolique et un charme assumé.

La piscine, au centre du lieu, promet d’agréables moments de détente en toute intimité.

Les places de stationnement et les accès indépendants pour chaque gîte ont été conçus.

Cette propriété de campagne se situe à 15 minutes des commodités, à seulement 30 minutes de Niort et de sa gare TGV.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 636 € et 860 €.