Cette longère rénovée, implantée au coeur de la campagne dans le village de Cherveux, à seulement 15 minutes de Niort, dévoile tout son charme avec environ 350 m2 habitables et un terrain de plus de 1100 m2.

Cette propriété interpelle par ses vastes et lumineuses pièces de vie, rénovées avec soin, elles ne manquent pas de séduire. La cuisine, véritable pièce incontournable de la maison, promet d’agréables moments de convivialité.

Un salon, à l’ambiance chaleureuse, chauffée par un poêle à bois, s’ouvre sur une vaste pièce, qui se propose à ce jour comme bureau et coin lecture. Baignée de lumière, cette pièce offre une vue panoramique sur la piscine et le jardin paysagé. Ce niveau est complété par des pièces annexes.

Un magnifique escalier en pierre mène au premier niveau offrant une suite parentale au volume exceptionnel. Une salle de bains vient parfaire cet espace. En enfilade, deux pièces spacieuses sont à ce jour occupées par une bibliothèque et un dressing. En cas de nécessité, une seconde suite peut être facilement envisagée.

Le dernier niveau est consacré à un grand volume nuit comprenant quatre chambres dont trois sont équipées d’une douche.

A noter, une majestueuse cave voûtée saura séduire les amateurs de bons crus.

Le jardin invite à la détente et à la rêverie, avec sa pelouse, ses parterres, ses massifs et ses terrasses. La piscine, parfaitement orientée, devient un havre de fraîcheur tout en mettant en valeur l’élégante façade en pierre apparente de la maison. Un grand préau permet de stationner deux véhicules, tandis qu’une dépendance aménagée en salle de sport vient enrichir les lieux.

Ce village de campagne, à la fois dynamique et accueillant, propose un cadre de vie parfait pour une famille, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Niort. Il permet de profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021,2022 et 2023: entre 3340 € et 4570 €.