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Jordan BAUDRY

Charmante maison avec jardin au coeur de Bressuire

BRESSUIRE 79300 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 163 M2 293 000 € | RÉF. EADS211
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Charmante maison avec jardin au coeur de Bressuire

BRESSUIRE 79300 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 163 M2 293 000 € | RÉF. EADS211
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79300
BRESSUIRE
163 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
280 m2
Terrain
293 000
Prix de vente

Située en plein coeur de Bressuire, cette maison de caractère séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Parfaitement localisée à proximité des commerces, elle allie le confort moderne et propose une surface habitable adaptée pour une famille grâce à ses multiples pièces à vivre.

Dès l’entrée, un couloir dessert les différents espaces de vie. Le salon, chaleureux et convivial, invite à la détente tandis que la cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur un agréable coin repas.
Un espace bureau complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour le télétravail, une activité artistique voire un agrandissement du salon.

L’escalier en bois, élément central de la maison, mène aux étages supérieurs, où se trouvent les chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une luminosité naturelle. La salle d’eau, sobre et élégante, apporte confort et praticité.

À l’extérieur, le jardin clos dévoile une véritable bulle de verdure en centre-ville. Idéal pour profiter des journées ensoleillées, il accueille une terrasse propice aux repas en plein air et dispose d’une cuisine d’été qui permet de savourer des repas en extérieur à l’occasion des beaux jours. Cet espace verdoyant est un atout entre calme et intimité tout en restant à quelques pas des commodités de Bressuire.

Idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie unique, cette maison singulière se distingue par son charme authentique et son emplacement privilégié.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 658€ et 2 244€.

RÉF. EADS211

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 280 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 722 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1658 € et 2244 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison avec jardin au coeur de Bressuire
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Votre contact Espaces Atypiques
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