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Jordan BAUDRY

Propriété atypique au coeur de la nature

BOISME 79300 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 168 M2 265 000 € | RÉF. EADS229
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Propriété atypique au coeur de la nature

BOISME 79300 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 168 M2 265 000 € | RÉF. EADS229
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79300
BOISME
168 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
22795 m2
Terrain
265 000
Prix de vente

Située au coeur d’un charmant hameau de Boismé, cette propriété pleine de caractère se compose de deux espaces de vie distincts, offrant une surface habitable généreuse. Entourée d’un cadre verdoyant, elle invite à la tranquillité et à la sérénité, idéale pour profiter d’un mode de vie paisible et ressourçant.

La première maison séduit immédiatement par son style montagnard, évoquant l’atmosphère chaleureuse d’un chalet. Elle s’organise autour d’une pièce de vie conviviale, qui devient le coeur de l’habitation, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Cette pièce est prolongée par une magnifique véranda, inondée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une chambre confortable et une salle d’eau viennent compléter cet espace.

La seconde maison met en avant un cadre propice à la détente grâce à une piscine intérieure chauffée et sa salle de bains, permettant d’en profiter pleinement tout au long de l’année. Un studio indépendant, équipé d’une kitchenette et d’un espace nuit, présente de multiples opportunités, que ce soit pour accueillir des invités ou pour envisager une activité locative saisonnière.

Les extérieurs appellent à la contemplation grâce à un vaste terrain qui donne la possibilité d’accueillir des animaux ou de développer un projet en harmonie avec la nature.

Une grande dépendance, prête à recevoir divers aménagements selon vos envies et projets, vient enrichir cet ensemble unique. Ce bien s’adresse autant aux passionnés d’authenticité qu’aux investisseurs à la recherche d’une propriété atypique, dotée d’un potentiel remarquable pour des projets personnels ou professionnels.

CLASSE ÉNERGIE : E /CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : entre 1 080 € et 1 520€.

RÉF. EADS229

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 22795 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 045 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 294 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 294
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080 € et 1520 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété atypique au coeur de la nature
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Votre contact Espaces Atypiques
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Jordan BAUDRY - EI
Agent commercial
RSAC : 950 765 313 NIORT
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