Située dans un environnement paisible à quelques minutes seulement du centre-ville de Parthenay, sur la commune du Tallud, cette propriété offre une superficie généreuse et des espaces soigneusement aménagés. Elle se distingue par ses volumes bien répartis, sa distribution fluide et ses espaces de vie lumineux.

L’intérieur dévoile un salon qui séduit par son ouverture sur une superbe véranda, véritable atout de la maison, invitant à profiter de la luminosité naturelle tout au long de l’année. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, promet de savoureux moments culinaires à partager en famille ou entre amis dans la grande salle à manger.

Le coin nuit regroupe une suite parentale, comprenant une salle de bain privative et un dressing, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d’eau commune. Un bureau bien agencé, idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant, complète ce niveau.

En rez-de-jardin, un vaste sous-sol offre une vaste pièce de vie modulable, parfaite pour y aménager un espace de loisirs ou de travail. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau attenante, agrémentent cet étage, sans oublier la présence pratique d’une arrière cuisine, une chaufferie, une cave et d’un double garage.

L’extérieur respire le calme et la sérénité. Un jardin paysagé, parfaitement entretenu, entoure la propriété, mettant en valeur une agréable terrasse et une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Arboré et soigneusement fleuri, le cadre confère une agréable sensation d’évasion.

Ce bien allie charme, confort et praticité. Avec ses prestations de qualité et son cadre verdoyant, cette maison se présente comme une opportunité rare sur le marché local.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés de l’année 2021: entre 2 397€ et 3 243€.