Agence Cholet

Longère authentique à l’environnement verdoyant

ADILLY 79200 #Maison de campagne #Maison de charme 237 M2 Vendu | RÉF. Cholet-CH1717
79200
ADILLY
237 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
29283 m2
Terrain

Sous Offre

Située en campagne sur la commune d’Adilly, cette propriété de caractère propose une surface habitable d’environ 199 m² ainsi que des dépendances, sur un terrain paysagé de plus de trois hectares.

Cette ancienne écurie entièrement rénovée dans les années 80, trouve sa place dans un environnement verdoyant accompagné de son plan d’eau.

Le hall d’entrée dessert la lumineuse et chaleureuse pièce de vie apportant un sentiment de confort. Une cuisine de caractère prend place dans cet espace convivial. Dans la continuité, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un dressing complètent la partie nuit du rez-de-chaussée. Une chaufferie pouvant faire office de buanderie donne sur l’extérieur. L’escalier mène à un espace bibliothèque en mezzanine. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable viennent enrichir ce niveau.

Cette propriété est agrémentée de plusieurs dépendances, ainsi qu’un appartement non attenant à la maison principale, de plus de 40 m². L’environnement est calme et paisible, il dispose d’une vue dégagée sur un jardin paysagé ainsi qu’un étang.

Cette propriété se situe entre Parthenay et Bressuire, à quelques minutes du cœur d’Adilly.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2890 € et 3990 €.

RÉF. Cholet-CH1717

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 29283 m2
  • Taxe foncière : 1 399 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère authentique à l’environnement verdoyant

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L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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