Maison de famille à l’esprit Rétais
Située sur la commune de Chauray, recherchée pour sa douceur de vivre aux portes de Niort, cette maison de charme de 2009 a été conçue pour une vie de famille résolument tournée vers l’extérieur.
Accessible depuis un patio avant en retrait de la rue, la spacieuse entrée distribue un vestiaire équipé et son wc, ainsi qu’une pièce de 12 m2 actuellement utilisée en bureau.
La salle de séjour se prolonge sur une cuisine semi-fermée par des verrières, entièrement équipée qui s’organise autour d’un ilot central convivial. Une buanderie fonctionnelle permet un espace de travail et du rangement supplémentaire.
Dans la continuité, un original couloir vitré permet l’accès d’une part à une terrasse intime et ombragée, idéale pour les soirées d’été, d’autre part au vaste salon cosy qui profite d’un beau volume sous sa charpente traditionnelle.
A l’étage, le palier distribue deux chambres dont l’une est agrémentée d’un dressing, ainsi qu’un bureau ouvert pouvant si besoin être aménagé en chambre supplémentaire. Une très belle salle de bains profite d’une douche XXL et d’une baignoire ilôt.
Côté jardin, la parcelle de 676 m2 a été optimisée et paysagée et reçoit des espaces de vie confortables pour profiter d’un coin d’intimité à tout moment de la journée. La piscine bénéficie de larges plages de détente et d’un pool-house.
A noter, la présence d’un garage et un double auvent qui complètent les prestations de ce bien parfaitement entretenu, où il fait bon vivre.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 676 m2
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
