Maison d’architecte dans un cadre verdoyant

Située aux abords du centre-ville de Cerizay, cette maison d’architecte de 207 m² habitables s’étend sur une vaste parcelle de 1.4 hectares.

Cette propriété des années 70 se distingue par sa luminosité, son calme et son mode de vie paisible au milieu de la nature, tout en étant à quelques centaines de mètres du centre-ville.

À l’intérieur, l’entrée laisse place à une pièce de vie centrale communicante avec tous les espaces de la maison. Le vaste séjour est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et dévoile un panorama à 180° sur le côté ouest du parc. Le salon offre un coin détente avec vue sur le jardin. Dans la continuité, la cuisine est aménagée et équipée. Sur ce même niveau, une agréable suite parentale offre une vie de plein pied.
À l’étage, une vaste mezzanine laisse place à un bureau, ainsi que deux chambres et une salle d’eau rénovées.

Le sous-sol accueille un grand garage, un local technique ainsi que plusieurs pièces laissant libre cours à différents projets d’aménagement.
Le jardin, arboré et paysagé, entoure complètement la propriété et offre un espace naturel de toute part.

Cette propriété se situe à quelques centaines de mètres du centre-ville .
Cerizay a l’avantage de se situer au croisement de plusieurs routes départementales et nationales entre les Deux-Sèvres, le Maine-et-Loire et la Vendée, pour ainsi se rendre en moins 30 minutes dans de grandes villes telles que Cholet ou Les Herbiers.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3061€ et 4141€.