EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

À proximité immédiate du centre de Thouars, cette ancienne grange rénovée d’environ 196 m2 révèle un caractère unique et un agencement pensé pour conjuguer charme et fonctionnalité. Une harmonie subtile entre authenticité et modernité se déploie à travers des matériaux nobles et des finitions soignées, créant un lieu de vie chaleureux et inspirant.

Dès l’entrée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une vaste salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière naturelle par de grandes baies vitrées bénéficiant d’une vue sur la piscine. Le poêle à granulés et l’escalier industriel, pièces maîtresses de l’espace de vie, apportent une touche de confort supplémentaire et s’intègrent parfaitement à l’esthétique du lieu. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau côtoie deux chambres accueillantes, un WC et une seconde salle d’eau. La possibilité d’aménager un bureau ou une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée offre une flexibilité rare pour adapter les volumes à ses envies.

L’extérieur, soigneusement paysagé, invite à la détente et à la convivialité. Deux terrasses aménagées en bordure de la piscine chauffée, prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de la nature. L’habillage en bois de la façade s’intègre harmonieusement à l’environnement verdoyant, renforçant le sentiment de sérénité et d’évasion.

Cette propriété dévoile également un potentiel d’aménagement d’un logement indépendant.

Singulière et pleine de charme, cette maison séduit par son équilibre parfait entre caractère et modernité. Un lieu de vie d’exception où chaque détail est pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. Une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien atypique et intemporel.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 180€ et 3 020€.