EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Charmante serait un euphémisme pour caractériser cette propriété, située au nord de Niort au calme absolu, cette romantique maison de 183 m2 a été rénovée avec goût dans le respect des éléments d’origine. Nichée en surplomb de la Sèvre Niortaise, elle trône au coeur d’un parc de 4250 m2 composé d’un jardin et d’un bois aux aspects oniriques.

La porte d’entrée vitrée laisse passer une douce lumière dans la salle à manger et la cuisine au style entremêlé des années 50 et 70 qui twiste avec cette architecture du début du siècle dernier. À l’entresol se situe une première chambre et sa salle de bains qui la rend idéalement autonome pour recevoir de la famille de passage.

Le premier étage propose un spacieux salon de 33 m2. Penché au balcon à attendre son Roméo ou se perdre dans ses pensées au soleil de sa terrasse, ce salon est un ravissement pour l’imaginaire. Une pièce bureau ou atelier pour artiste en herbe complète cet espace de vie.
Au même niveau, la suite parentale dispose d’un dressing et de sa salle de bain privative de l’on devine derrière sa porte art déco.
Au dernier étage, le palier distribue deux chambres sous une légère pente et d’une agréable salle d’eau.

Si toutefois le coup de coeur se faisait encore attendre, le charme de son coté piscine et préau aux notes bord de mer est idéal pour recevoir la famille et les amis, créera assurément un coup de foudre.

Déjà très chaleureuse, la maison possède en plus un espace cellier et chaufferie qui accueille une chaudière à granulés très performante et économique.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1720€ et 2390€.