Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Niort, au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement d’environ 136 m2 offre une vue époustouflante sur le centre ville.

Sa localisation, ses proportions, sa modernité et sa vue en font un bien unique. La résidence récemment livrée propose des prestations uniques sur le secteur.

Transporté au dernier étage par un large ascenseur, ce rooftop se veut moderne, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies. Son living de 50 m2 bénéficie d’une orientation sud/Sud-Est.

Le double balcon dévoile une expérience à couper le souffle. Les plus beaux édifices de Niort qui structurent le paysage local sont visibles depuis son balcon Est de 18 m2 avec jardinière et celui au Sud plus intime, idéal pour les moments conviviaux.

L’appartement propose, côté nuit, une salle d’eau, trois chambres confortables dont une suite de 18 m2 dotée de sa propre salle de bain.

Un cadre de vie urbain où tout est accessible à pied, ses halles lauréates du concours du plus beau marché de France, ses rues piétonnes, ses commerces, la Sèvre et le Port Boinot, nouveau lieu apprécié des Niortais.

L’immeuble bénéficie d’un accès piétons et voitures. Il dispose à la vente de garages de 22 m2 proposant chacun une mezzanine pour plus de rangement et de confort.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 901€ et 1219€.